公园道一号商圈

朗悦公园道1號 VS 龙湖·天境周边信息PK

朗悦公园道1號交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；

地铁：1号线延长线

幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园

中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学

综合商场：左右间、思达超市等

医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院

龙湖·天境交通状况：地铁：临近地铁1号线，8号线天健湖站（预计2023年通车）、9号线创新大道站（规划中）。

幼儿园：高新区双语幼儿园

中小学：郑州中学（已封顶，预计今年招生）、郑州高新外语中学、高新区第二中学、郑州外国语学校附属小学（立项，预计今年开建）、莲花街第二、第三小学（建设中）

综合商场：约12万方的正弘城2店——正弘汇、公园茂、高新·万科广场、高新万达

医院：中国人民解放j第y五三中心医院、郑州市中心医院

公园道一号，高新技术开发区雪松路与翠竹街交汇处。

首先看看项目本身：

1、开发商朗悅置业，和锦艺有千丝万缕的关系，具有锦艺血统，虽比不上万科、恒大，但是还是较为靠谱。

2、交通：距离地铁一号线，距离900米，同时自驾出行也非常方便。

3、商业：小区自配20万方商业完全可以满足社区需要。

4、教育：外国语中学，郑州大学实验小学。

4、户型采用N+1，赠送面积较多。

劣势：高新区工厂较多，距离主城区较远。

地铁+商业+学校弥补一些不足，整个项目先天优势明显。

高新区公园道一号签约学校项目位于高新区，是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一项目。

      公园道1号由中国香港锦艺集团投资，朗悦置业开发。项目位于高新区核x区域，以800亩恢弘规模，打造220万方公园城邦，是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一重金力作。

  公园道1号整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有g档住宅、综合性商业建筑群、中学等。北里一期规划6栋新古典主义建筑，76平米精致两房到129平米舒适四房，创新89㎡中间户南北通透2+1户型为一期主力户型，基本上做到户户赠送面积。

  公园道1号采用新古典主义建筑风格，使用稀缺石材辅以面砖营造建筑层次感。于锦艺对景观园林的极z追求基础上，重金打造恢弘中庭园林广场，散发浓郁古典风情。项目内部配套齐全， 78万方综合性商业，满足您生活购物所需，同时设引进外国中学，让您教育无忧，q方位提升城区生活品质。

基本信息

项目均价：住宅均价15000元/㎡、公寓8500元/㎡起

在售房源：住宅87-140㎡，24-40㎡SOHO，28-40㎡魔变LOFT

产权年限：住宅70年、公寓40年

销售状态：在售

装修状况：住宅毛坯、公寓毛坯/精装、LOFT毛坯

产品类型：住宅、公寓、商业

开发商：郑州朗格置业有限公司

交房时间：五期2022年10月

物业公司：郑州朗悦物业管理服务有限公司

项目地址：郑州市高新区科学大道雪松路北300米

项目配套

教育：中小学：朗悦慧外国语中学、枫杨外国语中学、郑州大学附属中学小学、高新区外国语小学。 大学：郑州大学、河南工业大学、解放j信息工程大学。幼儿园：郑州朗信幼儿园、松林小鹿幼儿园、睿文幼儿园商业：20万方旗舰体验式商业公园茂，打造儿童、家庭、潮流三大主题商业，吃喝玩乐购一站式消费体验；一公里潮流商街就在楼下，新零售、剧场、派对、艺术、食间五大体验商业业态齐聚，充分满足吃喝玩乐一站式需求，创造郑州都会新潮；同时又能享受到周边正弘生活广场、高新万达带来的精彩繁华生活。

朗悦公园道一号怎么样？

朗悦公园道1號 VS 龙湖·天境哪个好？

户型信息PK

朗悦公园道1號

朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居

户型面积：25.00平方米-171.00平方米

户型举例：5-B座建面约36-41平户型

户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

龙湖·天境龙湖·天境户型类别：3

户型面积：99.00平方米-116.00平方米

户型举例：龙湖·天境3居室户型图

朗悦公园道一号引进外国中学，让您教育无忧，全方w提升城区生活品质。公园道一号商圈

郑州公园道一号交通信息

轨道交通：地铁1号线，3号线。公交乘车路线： 乘坐328路、45路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到。

基本信息

开 发 商：郑州朗悦置业有限公司

投 资 商：中国香港锦艺集团

项目地址：[高新区] 郑州市高新区雪松路与翠竹街交汇处

售楼处地址：郑州市高新区雪松路与翠竹街交汇处

物业类型：住 宅 商业综合体

建筑形态：高 层 塔楼

户?型：二居室|三居室|四居室|其 他 创新89㎡中间户南北通透2+1户型为一期主力户型。

装修状况：毛坯

物业公司：郑州朗悦物业管理服务有限公司

项目简介朗悦公园道1號项目由河南朗格置业有限公司开发， 投资商为郑州朗悦集团有限公司。项目占地约1000亩，总建面约220万方，整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有品质住宅、集中商业等。

公园道一号商圈

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